Рамонский район, НСТ Медовка, Лесная улица 0-комнатный дом (118.5 кв.м.) с участком 7 соток

Продается дом у асфальта в НСТ «Медовка».

Преимущества месторасположения:
- нет пробок на заезд как в Ямное;
- не нужно петлять по дороге в Староживотинное.
- Нет ЖД переезда:)
- До Сити-Парк Град 10 минут, до Воронежа 15 минут;
- Можно быстро переместиться по окружной на Левый Берег;
- АСФАЛЬТ в 5 метрах от участка, можно сделать автоматические ворота с прямым выездом на дорогу;
- Нет принудительных платежей как в коттеджных поселках;
- Угловой участок, рядом нет соседей;
- На участке две шикарнейшие высокие туи;
- Участок 6 соток, перед домом еще 2 сотки, которые можно использовать;
- Рядом с домом есть пустой участок, можно договориться о его приобретении, итого получится почти 16 соток;
- В НСТ 2 провайдера с оптоволоконным интернетом

Преимущества дома:
- Звучит удивительно, но дом строился для себя;
- ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН (так как для себя делали и заморачивались), поставлен качественный котел Протерм Гепард;
- Закуплен материал для внутренних перегородок;
- Глубина ленточного фундамента 120 см, фундамент армирован;
- Площадь дома 118 м2 (для семьи из 4-х человек достаточная площадь);
- Крыша сделана из металлочерепицы 0,5 мм толщиной (обычно ставят 0,45 мм или того меньше);
- Лес использован не воронежский, а северный;
- Потолок утеплен 20 см слоем минеральной ваты (не 10 см, не 15 см, не какая то труха, а именно утеплитель для кровли);
- Сделан чердак (около 60 м2), пол оббит деревом, оставляем ЧЕРДАЧНУЮ лестницу (она уже КУПЛЕНА, частично установлена);
- Окна поставлены отличные, широкий профиль, всевозможные напыления, достаточно просто посмотреть на них и сравнить с другими домами;
- Сделаны изначально черновые полы единым монолитом;
- Проведены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ (5 контуров) из металлопластиков труб (использован ппу, фольгированныая подложка, армирование);
- Вместе с полами проведена САНТЕХНИКА с выводами под батареи. Все это залито полусухой стяжкой (фото работ есть);
- Дом делался под свободную планировку (без перегородок), для этого конструкция крыши была сделана с использованием двутавров и профессиональной бригады крышников;
- Можно располагать стены как вам угодно. Есть план дома, который планировался для себя;
- Сделано два вывода под канализацию, под два сан узла, сделан ввод воды;
- Имеются все документы на землю и дом, есть возможность прописки;

Хотите посмотреть - ЗВОНИТЕ!!!
Полное юридическое сопровождение сделки
Звоните!!!
Код объекта: 617344