Характеристика объекта
Тип |
дом |
Адрес | Рамонский район, коттеджный посёлок Изумрудный, Лазурная улица, 43А |
Площадь | 140/51.5/38.5 кв. м. |
Кол-во комнат | 3 |
Материал | Блочный |
Площадь участка | 10 |
Отопление | Индивидуальный котел |
Санузел | совмещенный, раздельный |
Цена | 8 300 000 |
Описание объекта
Капитальный дом общей площадью 140 кв.м., с продуманной и функциональной планировкой на участке 10 соток. Расположен в коттеджном поселке Изумрудный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Ямное, Новоживотинное, на территории поселка расположено озеро и в 1 км протекает река Дон. Рядом в 1,5 км. находится трасса М-4.
Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса «Сити-парк «Град» здесь можно сделать любые покупки и прекрасно провести время.
Проект отличается наличием профессиональной централизованной охраны (КПП на пожарном и главном въезде, охрана всего периметра внешнего ограждения).
Высокий уровень благоустройства в сочетании с удаленностью от шума города, комфортная обособленность все это делает поселок «Изумрудный» поистине идеальным местом для проживания!
О доме поподробнее: высота потолков 3м., 3 спальни, 2 санузла, прихожая, холл, кухня гостиная с выходом на террасу. Для постройки дома используются качественные материалы премиум класса.
Фундамент - ленточный, глубина 1 м., сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции, бетон марка 300 используется для строительства мостов и монолитных домов
Стены – керамзитоблок стеновой (более устойчив к вертикальным и горизонтальным нагрузкам), выполнен армирующий пояс, утеплитель 10 см., фасад из керамического облицовочного кирпича топовая линейка завода Строма Брянск, окна Lebenbau, энергосберегающие, тройной стеклопакет ГОСТы и СНиП соблюдены, 7 камерный профиль. Утеплитель в стенах экологически чистый Knauf
Крыша – четырёхскатная мягкая кровля, водосточная система технониколь премиум класса, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке экологически чистый Knauf 15 см.
Отделка помещений пред чистовая, выполнена финишная стяжка пола, смонтирован теплый пол во всех помещениях общего назначения и дополнительный контур отопления с радиаторами, электропитание до оконечных устройств, щит распределения находится в удобном месте у входа, стены оштукатурены по маякам механизированным способом тёплой штукатуркой, установлен двухконтурный котёл, выведены трубы для воды и канализации. установлены биметаллические радиаторы,
Коммуникации – вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализационная яма глубиной 3 метра.
Жизнь за городом с городским комфортом – это мечта, которая может стать реальностью.
По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.
Рассмотрим все виды оплаты. Ждём на просмотр!!!
Код объекта: 551246